办理工业厂房抵押贷款的具体要求是什么

厂房抵押贷款，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。

厂房抵押贷款需准备的手续

（1）企业营业执照;

（2）税务登记文件;

（3）抵押房产所有权证明文件(房产证);

（4）借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料;

（5）企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料;

（6）厂房抵押登记;

（7）评估机构出具的厂房价值评估材料;

（8）银行规定的其他材料。

厂房抵押贷款流程

（1）借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜;

（2）借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;

（3）银行派遣专人前往厂房实地勘察;

（4）对抵押厂房的价值进行评估;

（5）借款人办理厂房抵押手续;

（6）银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;

（7）银行发放贷款。